La Malvada "Exclusiva"

Cuando un propietario desea sacar su inmueble al mercado, podría optar por tomar los servicios de una inmobilairia. Puede que ya tenga relación con una agencia o broker en específico y va a la fija. Tambíen puede empezar la búsqueda de quien será su aliado en la venta, por medio de: Internet, redes sociales, o voz a voz, pidiendo referencias a amigos, familiares y/o conocidos. Lo cierto es que cuando avanza en el proceso y empieza a entrevistar a esos inmobiliarios candidatos para promover su propiedad, comunmente se le cruza por la cabeza que entre más inmobiliarias tengan su inmueble en promoción, mayores probabilidades de venta podrá tener... mi opinión para esto (después de 8 años en el sector) es: SÍ y NO... claro, si muchas inmobiliarias tienen conocimiento de que estás vendiendo y pones a su disposición tu inmueble, probablemente puedas vender más rápido; pero... hay otro lado de la moneda; si le das tu inmueble a 1, 2, 3, 5, máximo 10 inmobiliarias (no creo que una persona que no esté en el gremio inmobiliario pueda conocer más), tu inmueble se puede volver UNO MÁS, en un listado de muuuuchos inmuebles que tienen esas inmobiliarias.... entonces, ¿QUÉ HACER?. Mi recomendación (y así lo venimos trabajando con un alto % de éxito en nuestr carrera) es un mix de las 2 formas, lo que hemos denomidado en COMFY: La EXCLUSIVA FLEXIBLE.

La EXCLUSIVA FLEXIBLE es un metodo de trabajo donde un propietario nos confía la gestión comercial del inmueble, nosotros lideramos la estrategia comercial, que no es cualquier estrategia porque lo que se vende es tu patrimonio y hay que hacerlo de forma profesional, pero al mismo tiempo, ponemos a disposición de más de 300 inmobiliarias que están en Wasi, y a muchas otras más con las que nos hemos aliado en este trayecto de 8 años, para que cualquiera de ellas lo pueda ofrecer y vender. Internamente tenemos ACUERDOS DE COLABORACIÓN en donde compartimos comisión con quien nos presente el cliente. Eso es transparente para ti como propietario, tú no vas a tener que entenderte sino con nosotros, y nosotros nos encargamos de darle MÁXIMA DIFUSIÓN Y VISIBILIDAD a tu inmueble.

Ahora, qué pasa si tú sabes de alguien a quien le pueda interesar tu inmueble... PASANOS EL DATO... solo con pasarnos el teléfono de ese prospecto, nosotros nos encargamos del resto: Filtrarlo, enseñarle la propiedad, negociar por ti, gestionar financiación si es necesario, elaborar promesa de compraventa, acompañarte en el proceso de escrituración, hasta llegar a la entrega del inmueble al nuevo y feliz propietario.

Nuestra idea es que trabajemos en equipo, un equipo que tiene una estrategia y un mismo objetivo: Vender tu propiedad... y un BONUS EXTRA: Con este método vas a tener un "doliente" de tu inmueble, a quién exigirle resultados ;)

Gracias por leerme, espero dejar más información que te pueda servir si es que deseas, comprar, vender o arrendar un inmueble.

¡Chao!